2021년 국토교통부 하반기경제정책방향 핵심요약 1탄 : 월세 및 전세보증금지원, 디딤돌대출 한도 인상을 확인하세요!

2021년 국토교통부 하반기경제정책방향 핵심요약 1탄 : 월세 및 전세보증금지원, 디딤돌대출 주택구입자금대출 한도 인상을 확인하세요!

 

 

 

국토교통부가 6월 28일 발표한 ‘하반기경제정책방향’에서 아래와 같이 서민주거 안정을 위한 방안을 제시 했습니다. 국토교통부의 보도자료를 통해 여러분들께서 알기 쉽게 핵심만 요약해서 말씀을 드리겠습니다. 핵심 키워드 위주로 글을 읽으셔서 빠르게 이해를 하시는데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 3가지 핵심 내용 중 오늘은 청년 전월세지원 및 디딤돌 대출 한도 상향에 대해 쉽게 말씀 드리겠습니다.

 

 

 

1탄! 청년 전월세 지원 연장 및 주택구입자금 대출한도 상향!

저금리 전세자금 대출 기간 연장

먼저 중소기업취업청년 전세자금 대출 운영기간이 21년 12월에서 23년 12월로 2년 연장이 됩니다. 위 대출은 주택도시기금을 통해 운영되는 대출로 임차보증금 2억원 이하의 주택에 대출한도 1억원까지 대출금리 연 1.2%(고정금리) 의 저금리로 운영되는 보증금 지원 대출입니다. 소득, 자산가액의 자격요건이 되시는 무주택 세대주 청년들이 지원 받을 수 있는 대출 제도입니다. 해당 대출은 대부분의 해당상품을 취급하는 시중은행 및 주택도시기금에 문의 하시면 됩니다. 혹시 모르고 계셨던 분들께 도움이 되실까 하여 1) 관련 링크는 맨 아래 넣어 두겠습니다

 

 

전세보증금반환 보증보험 보증료 인하 혜택 연장

그리고 HUG 전세보증금반환 보증료를 70~80% 인하 해주는 혜택을 21년 6월말에서 21년 12월 말까지 연장 해줍니다. 현재 전세 보증금 2억원 이하의 80%, 2억원 초과 70% 보증료 할인을 시행 중인데, 해당 내용은 전세보증금 반환 보증보험 가입자들에게 해당하는 내용이어서 간단히만 말씀 드리겠습니다.

 

 

월세 대출한도 상향

위에서 말씀드린 전세 보증금 뿐만 아니라 월세도 저금리로 대출 받을 수 있는 제도가 있습니다. 현행 월 40만원의 월세를 1%의 고정금리로 대출 받을 수 있는 현행 제도에서 월세 50만원 한도로, 20만원까지는 대출금리가 무려 0% 이며 월세 20~50만원은 1%의 저금리로 대출 받을 수 있게 제도가 변경 확대 시행 될 예정입니다. 당장의 월세를 납부하기가 부담이 되시는 분들은 월세의 일부를 무이자로 제공 받을 수 있기 때문에 필히 해당 제로를 말씀드린 링크로 접혹하셔서 확인해보시는 것이 좋겠습니다. 2) 맨 아래 링크를 참조해주시면 됩니다. 

 

 

디딤돌대출 주택구입자금 한도 인상

소득 및 대상 주택 자격조건이 부합하는 분들에 대해 주택구입자금을 저금리로 디딤돌 대출을 받을 수 있었습니다. 이 디딤돌 대출(주택구입자금) 한도가 현행 신혼부부 2.2억원, 2자녀 이상 2.6억원에서 신혼부부 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원으로 각각 5000만원 씩 상승했습니다. 현재 천정부지로 오른 집 값을 감안하면 이마저도 충분하지 않아보이지만 어쨌든 저금리로 조금이라도 더 주택마련자금을 지원 받을 수 있는데 위안을 삼을 수 있을 것으로 보입니다. 디딤돌 대출에 관련된 내용은 3) 아래에 있는 링크를 참조해주세요!

 

 

전세금안심대출 기준 확대

서민 및 실 수요자의 전세보증금을 지원하기 위한 HUG 전세금 안심대출 이용할 수 있는 전세보증금 기준이 수도권은 5억원에서 7억원, 그 외 지역은 4억원에서 5억원으로 확대했습니다. 7월 1일부터 변경되는 부동산 정책에 관련한 포스팅에도 이미 말씀 드린 내용이기 때문에 필요하시면 추가적으로 아래 포스팅을 참조 하셔도 좋으시겠습니다.

 

2021.06.13 - [모두 재테크] - 주택담보대출 2021년 7월1일 부동산정책 대출규제 완화? 한눈에 보기!

주택담보대출 2021년 7월1일 부동산정책 대출규제 완화? 한눈에 보기!

 

 

 

결론

오늘은 국토교통부 하반기경제정책방향 핵심요약 1탄으로, 청년주비경감을 위한 전월세지원(저금리,무이자 대출) 및 주택자금한도 상향에 대한 내용을 알아보았습니다. 열심히 살아가는 무주택자 청년들에게는 확실히 조금이라도 주거비 걱정을 더는데 도움이 될 것으로 보입니다. 특히 전세 보증금 같은 목돈이 필요한 경우에 자격요건이 된다면 저금리로 해결을 할 수 있으며 이 기간이 연장이 되었기 때문에 큰 도움이 될 것으로 생각이 됩니다.

 

이 외에도 청년들의 주택공급 안정화를 위한 하반기 정책이 많이 있습니다. 다음 시간에는 청년우대형 청약통장 가입기간 연장, 3기신도시 사전청약 등 주택공급에 관련한 내용에 대해 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 이 글이 도움이 되셨다면 공감버튼을 눌러주세요^^

 

 

 

<포스팅 관련 링크>

1) 주택도시기금 전세보증금 대출

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp

 

2) 주택도시기금 월세 대출

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020701.jsp

 

3) 디딤돌 대출

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030101.jsp 

 

 

<그 외 도움이 될만한 포스팅!>

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